Voyadefenderte.com explica las reclamaciones sobre gastos de hipotecas

Tras la sentencia que ha dictado el Tribunal Supremo sobre quien debe abonar los gastos de hipotecas, Voyadefenderte.com señala que los gastos derivados del registro de la propiedad, gestoría y tasación siguen siendo reclamables y anima a todos los afectados a reclamar a su banco el dinero que han pagado de más. Los gastos de apertura de hipoteca que siguen siendo susceptibles de reclamación son:

Notaría. El gasto de firmar ante notario la formalización de una hipoteca no debe recaer solamente sobre el cliente ya que quien tiene el interés principal en la documentación e inscripción de la escritura de préstamo con garantía hipotecaria es, sin duda, el banco.

Registro de la propiedad. Es un gasto necesario en toda compra-venta de vivienda y la cantidad a abonar está regulada por ley. Ocurre lo mismo que con los gastos de notaría, este gasto no tiene porqué recaer solamente sobre el cliente.

Gastos de gestoría. También es posible reclamar los gastos de gestoría siempre que proceda, es decir, en el caso de que sea un servicio impuesto por el banco.

•  Tasación de la vivienda. Algunos bancos obligan a realizar la tasación de la vivienda a comprar antes de la firma del préstamo hipotecario.

La cuantía de los gastos varía según la Comunidad Autónoma, la entidad bancaria y el año de constitución de la hipoteca. En este sentido, no existe una regla fija de los importes a reclamar, pero hay más seguridad a la hora de recuperar el importe de esas facturas. Sin embargo, por lo general se podría hacer un cálculo porcentual sobre el importe del préstamo inicial que en su día se firmó que oscila entre el 2,5% y el 3%.



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