Saber si tienes cláusula suelo

¿Qué aspectos debo tener en cuenta antes de firmar una hipoteca?

Después de los problemas y conflictos generados  por las entidades bancarias en materia de hipotecas, desde Voyadefenderte.com, damos algunos aspectos importantes a tener en cuenta con el fin de evitar sorpresas y litigios a medio y largo plazo a la hora de firmar una hipoteca:

 

  • Gastos de hipotecas. La formalización de la hipotecas exige una serie de gastos iniciales que por costumbre siempre paga el cliente. Los gastos generados del registro de la propiedad, de la gestoría, de tasación de la vivienda y notaría, no necesariamente tienen que ser abonados por quien pide el préstamo.

 

  • Comisiones y cláusulas suelo. No son ilegales en sí, pero sí su falta de transparencia. El Tribunal Supremo dictó sentencia anulando estas cláusulas en algunos casos ya que consideró que no se habían detallado con claridad a los clientes las consecuencias. Respecto a las comisiones, algunas de ellas están reguladas y limitadas.

 

  • Productos vinculados a la entidad. Es habitual que las entidades ofrezcan servicios de seguros del hogar, planes de pensiones o tarjetas de crédito. Conviene que los clientes se informen del coste que conllevan y si supone una ventaja o desventaja para ellos.

 

  • Leer la letra pequeña. Por último, aunque no menos importante, lo correcto es leer todos los apartados del contrato del préstamo hipotecario antes de su firma ante notario. Tener pleno conocimiento y seguridad de lo que se está firmando es muy importante para los clientes. Por lo que se puede exigir una lectura previa a la firma en la que se solventen las posibles dudas. Por su parte, los bancos también deberían ofrecer total transparencia en sus cláusulas.

 

 



Centro de preferencias de privacidad

Cookies Imprescindibles

Se usan para almacenar tu nombre, correo, IP y demás datos que dejas en los formularios de comentarios, contacto, acceso y tus preferencias de privacidad.

AUTH_KEY, SECURE_AUTH_KEY, LOGGED_IN_KEY, NONCE_KEY, comment_author, comment_author_email, comment_author_url, rated, gdpr, gawdp

Cookies de Terceros

Usamos cookies de terceros en las que se almacenan externamente para conocer tus usos de navegación.

_ga, _gid
_ga, _gid

¿Quieres cerrar tu cuenta?

Se cerrará tu cuenta y todos los datos se borrarán de manera permanente y no se podrán recuperar ¿Estás seguro?